轩辕狗蛋的讲解还在继续，主要就是讲解了有关新界大开发的问题。
陈意计划在新界多搞点大建多建点房，慢慢的延伸至让深城罗湖地区，最后促进深港两城融为一城。
对此他又骂了韦家诚这个香蕉人几具，忽然生出一种把对方从坟里挖出来挂个牌子放到大街上展览的冲动。
陈意前世在韦家诚为首的这些既得利益者的夏姬八乱搞之下，港岛的房价一天比一天高，但就是空着新界大片大片地不去开发。
还美其名曰为了环境保留湿地，留给子孙后代，以彰显港岛的人文关怀。
原因很简单，一旦新界被大力开发，那港岛本岛与九龙这些老城区的不动产资产价值就会跳水，港岛的不动产都被少数几个家族与一些手里屯着十几套甚至成百上千套房的食利阶层给把持着，这之中也包括新世界集团。
陈意前世只要港岛出现任何能大量增加房屋供应的项目，他们就会全力反对，理由很简单，就是环保这个用烂了的借口，这些人宁愿让深港交界地带开发成垃圾填埋场、坟场、墓地也不愿意去开发商业区、小区、大学城、工业园区。
不过陈意一般都拿房子当成员工宿舍用的，一套一百每月房租不超过一千，水电家政费用自理，物业免费，住满五年再交一百万港币房子就是员工的了，暂时手头紧可以找寰宇银行去无息贷款，这也算是为员工发的福利吧。
反正很多不动产都是他和威廉PY交易白菜价拿地又或者是不讲武德搞死了某些捞家大佬之后抢过来的，成本低的几乎没有。
陈意这么搞弄得本该一直上扬的房价就这么卡着不上不下已经三年多了，甚至最近恒指抽风一批上市圈钱的房地产公司也扑街了，然后新世界超低价抄底。
不过碍于新世界集团拳头大，所有食利阶层也没吭声，甚至有嗅觉敏锐的感觉不对在三年前就已经把大部分不动产低价出手给了新世界集团，反正就算低价他们也赚了好几倍的利润了，自韦家诚扑街之后情况就不对，还是早点上岸为妙。
果然在恒指抽风之后港岛英姿四大财团大出血，怡和财团扑街，其他三大也吐了部分出来当成投名状，此时新世界集团手里握有港岛差不多五成的港口、商业地产、工业厂房不动产以及住宅。
那些靠卖房、收租、物业赚钱的食利阶层终于感到了不妙，房价顿时开始下挫，可刚下挫没两天才跌了百分之五之后跌势顿时一缓，从直线跳水变成了缓慢下挫，大概一年跌个百分之十五的速度吧。
因为在房价崩溃的前夕，有几个黑心地产商被发现扑街在了自己的别墅之中，尸体上还留了张炽天使卡牌。。。
看到这情况，大家脑补之后一阵明悟，房价可以跌，但得慢慢的跌，这是在给他们时间出手部分资产啊！
然而接下来的两个多月之后又是纳斯达克崩溃又是牛国信用危机，虽然港岛这时候与牛国已经没多大关系了，但在外界的定势思维之下，还是被稍微影响了一下，陈意也趁着这个机会让房价在一星期内跳水10％，然后又变成了之前那样半死不活的缓慢下跌。
外界把这脑补成受牛国信用危机的牵连的结果，毕竟全世界都或多或少被牵连了一些导致经济下挫，港岛房市能有这种表现，没直接崩溃都算他坚挺了。
信用危机过后基本上反对派都蹦哒不起来了，陈意便开始了他下一个动作——新界大开发。
最主要的就是加强深城与港岛之间的联系，加强两地交流合作，促进珠三角经济圈的形成。
这时轩辕狗蛋的汇报还在继续。
“沿海地区鲟鳇鱼养殖产业链已经进入第四年，预计还有四年时间蓝星第一批大规模人工养殖出产的顶级鱼子酱将会发布，西建联计划一年后在部分地下水库中也建立鲟鳇鱼养殖渔场直接引进一批出生五年的鱼种，不过据我和军团推算，市场前景可能不太乐观。”
范宁奇怪的问道：“原因呢？这种高价值的物品不应该这样啊。”
鲟鳇鱼，肉味鲜美全身是宝，体重经几年十几年甚至几十年生长之后可达几百公斤甚至上千公斤，为淡水鱼王，其经济价值特别高，野生的基本上都频临灭绝了，就是因为雌鱼体内价值最高的东西——鱼卵，这是鱼子酱的原材料。
鲟鳇鱼子酱，营养确实很丰富，长期食用也确实对身体很有好处，但陈意知道这并没有什么卵用，因为他更知道抛开剂量谈效果就是耍流氓。
这种被欧美称之为“黑色软黄金”的奢侈品，一般品种一克要两刀，某些顶级品种可以达到一克三千刀的价钱，所以长期食用鱼子酱这个概念对于普通人来说就是扯淡，哪个真·普通人能够长期负担这种每顿饭几千大洋的花费？
不过陈意早在六年前和内地相关科研机构经过两年的项目攻关，已经捣鼓出了全套人工养殖与鲟鳇鱼活体排卵的技术以及鱼子酱顶级加工技术，而且比他前世内地还要丧心病狂，内地沿海各个城市铺渔场爆产能，其实不止内地，新内亚岛的圣地亚哥集团那边搞得更大。
一旁的十三妹则是为范宁解释了一下：“因为产能增加的同时会戳破欧美相关行业利益既得利益群体所吹起来的泡沫，让他们集体抵制相关产品的出现，意图降低市面存货量好继续推高鱼子酱价格。
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