TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

微风小说 >> 重生之科技洪流 >> 第484章 加快拿地速度

第484章 加快拿地速度 3/3

赵一才会让新慧能源公司积极的布局光伏发电产业,在接下来的一年时间里面,将目前国内的总发电量直接翻一倍,以适应国内的能源消耗需求。

别看赵一这边涉及的事情并不多,只需要大致的安排任务就可以,但是下面的各个企业则是为了实现目标,可是忙的不可开交。

按照经济理论来说,只要生产出来的产品和服务能够消化掉货币增发带来的通胀,就可以无限增加货币供应。

虽然这个无限肯定是不可行的,但是在有限度的范围内,肯定是成立的,这也是努力扩大国内需求最重要的方式,也能够让我国的经济短时间内获得跨越式的发展。

不过货币的增发,必然会导致土地资源的价格上涨,因为土地不能够通过技术手段来提高,他们是恒定的。

如果中国房屋公司还是按照之前的步骤来布局的话,到最后他们的拿地成本肯定会比现在高得多,让他们无谓的承担高昂的成本。

所以现在他们的计划必须要改变,一是不用一批批的拿地了,赵一让秦红旗今年不仅仅只是在国内的省会城市大规模拿地,还要根据赵一的规划,在其他地级城市拿地。

这个计划就是那150多座中大型城市,根据这个计划大规模拿地就可以了,至于拿地的钱,赵一还是能够支付的了。

而且国内的货币供应必然导致产品规模和消费的增加,他旗下的产业在国内的营业收入必然会大幅增加,到他手里的钱自然也会水涨船高了。

按照之前的计划,每年他可以承受2万亿元的资金消耗,经过国内需求的扩大,这个承受能力可以扩大到3万亿元左右。

而现在的省会城市和地级市的土地价格非常的便宜,特别是这种大规模开发计划,土地价格更便宜了,每平米的价格大约在10元左右。

赵一只需要拿出来1万亿元用来购买土地,就可以购买到1000亿平方米,也就是10万平方公里,按照平均每座城市1000平方公里计算的话,可以在100个城市拿地了。

而赵一由于去年有大量的结余,再加上今年的收入预期,他让中国房屋公司在今年花费2万亿元用来拿地,剩下的钱推进目前的建设计划。

因为过了这个村就没有这个店了,如果现在不花费巨大的资金购买土地,后面可能就是他也购买不起,他的居者有其屋计划就要大打折扣。

而且这种大规模拿地后,地方政府就有足够的资金提前进行基础设施建设,等到中国房屋公司开发的时候,也能够少很多事情。

对老板这种疯狂拿地的行为,秦红旗听后也是目瞪口呆,这比起之前的计划要激进的多,又让他对老板的实力有了新的认识。

他现在也不问赵一的资金能不能支撑的了这个计划,而是在心里默算了一下,如果真的按照目前的低价大规模拿地的话,未来的收益率是多少。

由于这几年经济发展速度非常快,百姓收入大幅度提高,同时又有大规模的农民进城务工,城市的平均月房租价格已经达到了0.5元每平方了,还有继续上涨的趋势。

等到中国房屋公司的第一批城市化建设完成之后,估计每月平均房租价格会达到2元每平方米以上。

这样的话,到时候就算是以1元每平米的价格出租,按照当前的建筑成本来算,二三十年就可以收回成本,这里面就有很大的利益可图了。

因为房租到底是多少,是需要根据国内百姓的收入情况来决定的,按照赵一的认知,房租的价格不能够超过平均月收入的20%。

也就是说,如果平均月收入是1万元,那么一套100平方米的房子,房租价格大约在2000元左右,合计每平方米10元左右。

如果是双职工家庭的话,这点房租价格基本上不会对他们的生活产生太大的影响,对国内经济的发展也会产生太大的负面影响。

而且这还只是按照最高房租比率计算,具体的房租定价,还需要根据国内经济发展、货币通胀情况等综合指标进行计算,未来普遍会小于15%这个比例。

至于失业了会不会租不起房子的问题,这个根本就不用担心,一是会提供相应的保险业务,二是会提供政策性援助,三是提供延期支付服务,反正不用担心会被赶出去。

正是因为未来中国房屋公司的经营不能够完全按照市场规律来,为了避免未来的经营风险,就必须要尽量降低房屋成本,缩小收回投资的周期。

如果从这个角度来看的话,赵一趁着自己手上有大规模资金的情况下,这么着急拿地和缩短整个城市化建设周期就很好理解了。

因为这么做是成本最低的,未来的土地成本和人工成本只会越来越高,而他的剩余利润又不是无限增加,未来可能就算是他,也无法支撑起这个计划。

纵观全世界,基础建设高速发展的时期,都是经济高速发展不久才开始的,等到经济发展到一定阶段,想要高速发展基础建设,难度是非常的大。

一是土地成本非常的高昂,这方面我国的体制还算好的,至少土地是国家的,具备统一规划的能力,成本高低可以根据实际情况来调节。

二是人工成本高昂,这一点才是最致命的,最重要的是,经济条件好了,大家都不愿意从事这种辛苦的工作,就算高待遇,也不一定能够招募到足够的人手。

在排除大规模使用机器人的前提下,目前这个阶段是我国搞基础建设最合适的时期,而且根据我国经济发展速度来看,这个周期还不能够拉的太长。

因为根据计划,未来的货币供给速度会在较长的时期保持较高的水平,继续扩大内需,这样的话,各项成本自然而然的就会继续提高了。

之所以采取这种看似激进的政策,主要是因为我国的技术依赖度非常的低,能够在自身科学和技术的支持下,消化货币供应激增带来的副作用,不仅不会带来危害,反而为实现高速发展提供了强大的动力。

喜欢重生之科技洪流请大家收藏:(www.wfxs.net)重生之科技洪流微风小说更新速度全网最快。

重生之科技洪流最新章节 - 重生之科技洪流全文阅读 - 重生之科技洪流txt下载 - 奶味小布丁的全部小说 - 重生之科技洪流 微风小说

猜你喜欢: 蛊真人恰似寒光遇骄阳佣兵的战争世界树的游戏在生存游戏做锦鲤佛本是道今天也没变成玩偶呢同桌凶猛全职高手龙城