“以前，这里是一片荒野，杂草丛生，人烟稀少，但是东海糜家看上了这里，说它依山傍水，乃是风水宝地，未来必定大富大贵！”
众人嬉笑，这样的理由，也能算是理由？勉强能糊弄糊弄三岁小孩而已！
刘曜同样一声淡笑，继续言道：“所以！糜竺花了五万金买下了这块地皮，又连续花了三十万金建造了这座仙鹤楼，还有这一连窜的特色房屋，把荒野变成了今日这般模样！”
众人听得十分认真，同时心中对比的疑惑更大了，三十五万金的投入，绝对是一个大手笔，在如此巨大的成本之下，又如何回收成本呢，众商业大佬不得而知！
“除此之外，糜竺又陆陆续续花了五万金，按照天下第一书院设计的图纸，对周围的环境进行了绿化和改造，才有了今日这般模样！”
刘曜说得风轻云淡，但在众商业大佬心中，却掀起了惊涛骇浪，这尼玛，三十五万的成本还不够，还追加了五万金，这简直是要死的节奏！
“可是！你们知道，凡是在这里做小生意，甚至是摆地摊的人，每个月要给糜家，制造多少租金吗？”
众商业大佬似乎察觉到了问题的关键，一个个瞪大了双眼，甚至答案还没有出来，他们就已经知道了答案一样！
“仙鹤楼每年租金十金！”
当十金这两个字从刘曜口中蹦出来的时候，众商业大佬不禁倒吸一口凉气，他们实在不敢相信，仙鹤楼的租金竟然高达十金，这究竟是怎么办到的！
“观光旅游区的店铺，平均每间每年租金两金！”
这帮大佬才刚从旅游观光区回来，自然知道那里商铺究竟有多少，即便他们没有仔细数过，但从那里的人流量上分析，商铺数量也绝对不会少于一百家，换言之，每年仅是商铺租金，就已经足够让糜竺收回成本，甚至还有足够的利润！
“殿下，这……这是真的吗？”
“仙鹤楼的确繁荣，但也不至于有这么大收益吧，这不可能，这绝对不可能！”
“如果这里的商铺租金每年能有两金，我愿意花大价钱高，买它几十套！”
“我也愿意！”
“我还愿意呢，可是人家卖吗？”
一个声音响起：“商铺在售，不过怕你们买不起，一个商铺，按照大小区分，每平尺三千钱！”
三千钱！
听起来不是很多，但每平尺三千钱，这就有点贵了，要知道即便是一间不大的商铺，至少也有八十平尺，换言之至少二十四万金！
这是什么概念，如果仅靠收回成本，至少需要二十四年！
二十四年又是什么概念，如果按照汉末时期的年纪计算，那可是一个人接近半辈子的时光！
“不可能吧，为什么这么贵？”
“这个价钱，可以在襄阳买好几套店铺了！”
“在西蜀甚至可以买一条街了！”
“这简直是在抢劫呐！”
顺着这个人的话，刘曜淡笑着道：“对！这原本便是一个抢钱的年代，糜竺可以把四十万金，用不到五年的时间，变成了千万资产，你们呢？手中握着何止千万，但也仅仅只是千万而已！”
众人蓦然不语，刘曜的话，对他们传统的思想冲击力实在太过巨大！
“真正的能人，是能在最短的时间，赚取最大的资本，而后不断的将其扩大，以钱生钱，以钱养钱！”
其实商业大佬们又岂能不知道这个概念，但是这句话似乎从刘曜口中说出来，才能真正得感受它的意义所在！
“其实大家都知道，自董卓乱政之后，咱们手里的钱是越来越不值钱，这便是所谓的贬值，还记得十年之前的一金，至少能够买得下一匹骏马，到后来只能买得下一匹驽马！”
刘曜尽最大的能力，把现代经济学的知识，给在座的商业大佬们阐述清楚：“物价上涨，铜币贬值，让咱们在无形之中便少了一大笔钱，财富越多的人，损失的越多，相信在座的各位，曾经有很多人的财富，要比东海糜家多得多，可在这样铜币贬值潮中，东海糜家为什么能逆流而上呢？”
众商业大佬嗅到了问题的关键，一个个聚精会神地聆听刘曜所说的每一个字，生怕错过半个有用信息。
“其根本原因是因为豫州、徐州、兖州真正处于和平状态，士农工商逐渐恢复往日水平，给糜家提供了稳定向好的发展局势！”
刘曜淡然道：“其次，糜家能够抓住发展机遇，将手中的钱变成资产，而资产是会升值的，正如仙鹤楼一样，其实当年购买这座产业的人，才花了不到百金，而如今的价格，已经远远超过了它的价值！”
有富豪颔首道：“是啊，当年我在襄阳买的那个店铺，才花了五千钱，可现在呢，给我五十金也不卖，没办法，那个地段实在是太好了，它每年能给我创收十金左右，傻子才会卖！”
刘曜淡笑着，突然反问道：“可是当年，是不是有很多人骂你是傻子，竟然花五千钱买下了它！”
那人嗯的一声点点头：“嗯！非常多，多到让人数不清楚！我甚至已经忘记了他们的样子，到那声音，我永远记得！”
刘曜一滩手：“本王可以明确的告诉你，当年的糜家和你是一样的遭遇！其实事实就是这样，真正有战略眼光的人极少，它的每一个决定，在他成功之前，全是受鄙夷的，而当他成功的时候，别人才会恍然大悟他当初的妙用！”
见台下众商业大佬不停点头，表示同意，刘曜顺势抛出了自己今天真正的主题：“如今，本王要重建雒阳城，这里未来的繁荣度，必将是豫州谯县的十倍，甚至是百倍，如果今日你能在这里投资一份产业，那么未来他的价值，势必让你满心喜悦！” ..
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